ΜΙΔΑ: Ποια είναι η σειρά προτεραιότητας για χωράφια και σπίτια των ιδιοκτητών;

Το πρώτο πειραματικό στάδιο του ΜΙΔΑ θα εστιάσει στην αγροτική γη, όπου οποιαδήποτε αστοχία στο ΑΤΑΚ, δυσχέρεια με τον ΚΑΕΚ ή ανακριβείς μισθωτικές συμβάσεις, μπορεί να επιφέρουν επιπλέον ελέγχους πριν από την καταβολή των αγροτικών επιδοτήσεων. Η επιλογή αυτή δεν είναι τυχαία, καθώς η ΑΑΔΕ έχει θέσει σε εφαρμογή ένα σχέδιο για την ενιαία αίτηση ενίσχυσης του 2026, με σκοπό να αξιοποιήσει δεδομένα από το Μητρώο Ιδιοκτησίας και το Ελληνικό Κτηματολόγιο, ενισχύοντας τη διαφάνεια στη συσχέτιση παραγωγών και γης.

Η διαδικασία δεν αρχίζει από το υπαίθριο κενό, καθώς οι υπάρχουσες διασταυρώσεις στοιχείων έχουν ήδη χρησιμοποιηθεί για προηγούμενους ελέγχους. Το νέο σύστημα προγραμματίζει τη μετάβαση από την παραδοσιακή χειροκίνητη καταγραφή σε μια καθοδηγούμενη ψηφιακή διαδικασία, με στόχο την ελαχιστοποίηση των διόρθωσης μετά την υποβολή.

Ένα από τα σχέδια είναι η συγκέντρωση πληροφοριών ιδιοκτησίας και χρήσης κάθε αγροτεμαχίου. Με τον ΚΑΕΚ, το Κτηματολόγιο και τους γεωχωρικούς ελέγχους σε πλήρη εφαρμογή, σκοπός είναι να διασφαλιστεί ότι όλη η πληροφόρηση σχετικά με το ποιοι είναι οι δικαιούχοι επιδοτήσεων θα παραμένει συνεκτική και αποδεδειγμένη.

### Χρονοδιάγραμμα Στήριξης

Το νέο μοντέλο της ΕΑΕ 2026 επιτρέπει ψηφιακή υποβολή αιτήσεων μέσου της ΑΑΔΕ, υιοθετώντας διαδικασίες ταυτοποίησης και προαfilled με στοιχεία προτού κλείσει η υποβολή. Παράλληλα, το ημερολόγιο αιτήσεων και πληρωμών προσδιορίζει αυστηρές προθεσμίες για το αγροτικό κομμάτι του ΜΙΔΑ, αυξάνοντας τις ανάγκες ταυτοποίησης και διασταυρώσεων.

Η ΑΑΔΕ έχει ήδη ενσωματώσει το ρόλο του ΜΙΔΑ στο νέο σύστημα, αν και δεν έχει ολοκληρωθεί πλήρως η διασύνδεση. Το πρόγραμμα πρέπει να τρέξει παράλληλα με τις αιτήσεις και τις αναγκαίες ελέγχους.

### Αναγκαία Προσοχή για Αγρότες

Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται από τους αγρότες που εκμεταλλεύονται νοικιασμένα ή παραχωρημένα αγροτεμάχια. Σε αυτές τις περιπτώσεις, είναι κρίσιμο να επιβεβαιώνεται ποιος είναι ο νόμιμος ιδιοκτήτης και ποια είναι η ακριβής σχέση χρήσης.

Αγρότες με λανθασμένο ΑΤΑΚ ή ΚΑΕΚ, καθώς και εκτάσεις που δεν μπορούν να ταυτοποιηθούν, θερμαίνονται επίσης να γνωρίζουν ότι κάθε αντίφαση μπορεί να απαιτήσει επιπλέον έλεγχο ή διόρθωση.

### Μελλοντικές Ταυτοποιήσεις

Αφού η ευθύνη για την αγροτική γη έχει επισημανθεί, το πρόγραμμα θα επεκταθεί και σε άλλες κατηγορίες ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων διαμερισμάτων και επαγγελματικών χώρων. Ο στόχος είναι η ανάπτυξη μιας ενιαίας ψηφιακής εικόνας των ακινήτων, επιδιώκοντας τη συνοχή των στοιχείων από διάφορες βάσεις πληροφοριών.

Για τους ιδιοκτήτες, ίσως η πιο σημαντική αποστολή είναι να βεβαιωθούν ότι οι καταγραφές στο Ε9 και το Κτηματολόγιο συμπίπτουν και ανταγωνίζονται μεταξύ τους. Η καλή πληροφορία εξασφαλίζει την απουσία κυρώσεων για ενδεχόμενες αναντιστοιχίες.

Η διαδικασία διορθώσεων αναμένεται να διαρκέσει 8 έως 10 μήνες, δίνοντας στους ιδιοκτήτες χρόνο να αναγνωρίσουν και να διορθώσουν λάθη πριν από την υποβολή τους στα νέα πρότυπα διασταυρώσεων. Το υλικό δείχνει ότι οι διαφορές μπορεί να προέρχονται από παλαιές εγγραφές και ότι η ρύθμιση θα ακολουθήσει την πορεία των διορθώσεων, πριν την έναρξη μαζικών ελέγχων.

### Σημαντική Ενημέρωση για Κάθε Ιδιοκτήτη

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων πλέον καλούνται να ελέγξουν την ακριβή αναπαράσταση των ακινήτων τους, ειδικά αν αυτά έχουν ιστορία κληρονομιών ή πολυάριθμων συνιδιοκτητών. Είτε πρόκειται για απλές διορθώσεις ή πιο περίπλοκες περιπτώσεις απαίτησης λογιστικής ή νομικής υποστήριξης, η σταυροειδής σύγκριση μεταξύ των δεδομένων θα κατευθύνει την ολοκλήρωση της διαδικασίας.