Επιτυχής ολοκλήρωση του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» με 14.000 συμβάσεις πρώτης κατοικίας

Στις 31 Αυγούστου 2026, ολοκληρώθηκε η διαδικασία έγκρισης δανείων του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», το οποίο αποτελεί την πιο εκτενή πρωτοβουλία στεγαστικής πίστης για την απόκτηση προσιτής κατοικίας στην Ελλάδα. Το πρόγραμμα, που βρίσκεται υπό τη διαχείριση της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, προσέφερε άτοκα δάνεια, χρηματοδοτούμενα κατά 50% από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, ενώ το υπόλοιπο προήλθε από τις συμμετοχές τραπεζών.

Αναλυτικά, τα στοιχεία δείχνουν ότι:
– Εγκρίθηκαν 15.097 δάνεια, συνολικού ύψους 1,82 δισ. ευρώ, καλύπτοντας το 94,5% του προϋπολογισμού του προγράμματος, με τον μέσο όρο δανείου να βρίσκεται στις 120.400 ευρώ.
– Υπογράφηκαν 14.114 δανειακές συμβάσεις, ύψους 1,54 δισ. ευρώ, μετατρέποντας το 93,5% των εγκρίσεων σε επίσημες συμβάσεις.

Η δημόσια στήριξη ανήλθε σε 943,2 εκατ. ευρώ, κινητοποιώντας αγορές ακινήτων αξίας άνω των 2,15 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με κοινή ανακοίνωση των Γραφείων Τύπου των υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Κοινωνικής Συνοχής, «το πρόγραμμα εντάσσεται στην ευρύτερη κυβερνητική στρατηγική για την επίλυση του στεγαστικού προβλήματος, που περιλαμβάνει δράσεις ύψους 6,5 δις ευρώ, και εκπλήρωσε τον κοινωνικό του στόχο, εξυπηρετώντας νοικοκυριά με περιορισμένη πρόσβαση στην τραπεζική χρηματοδότηση».

Πιο συγκεκριμένα:
– Το 66,6% των ωφελούμενων έχει ετήσιο εισόδημα μέχρι 24.000 ευρώ, ενώ μόλις το 0,58% ξεπερνά τα 44.000 ευρώ.
– Η μέση ηλικία των ωφελούμενων είναι 38 έτη, όπου το 41% διακριτικά τοποθετείται κάτω από 36 έτη.
– Σημαντικά, το 7% αφορά μονογονεϊκές οικογένειες, με περίπου 1.060 νοικοκυριά.
– Επίσης, πάνω από 1.660 ωφελούμενοι ανήκουν σε οικογένειες με τουλάχιστον τρία παιδιά, τα οποία επωφελήθηκαν από ακόμη πιο ευνοϊκά επιτοκιακά κριτήρια.
– 108 ωφελούμενοι είναι άτομα με αναπηρία.

Τα στοιχεία αναδεικνύουν και τη γεωγραφική διάσταση του προγράμματος. Το 37% των δανείων (5.594 δάνεια, αξίας 619,8 εκατ. ευρώ) κατανεμήθηκε εκτός Αττικής και Κεντρικής Μακεδονίας, με έντονη συμμετοχή από Ανατολική Μακεδονία και Θράκη (1.075 δάνεια), Θεσσαλία (1.051) και Δυτική Ελλάδα (844). Η αντίστοιχη μέση αξία των ακινήτων ανήλθε σε 152,1 χιλ. ευρώ με μέσο εμβαδόν 88,5 τ.μ.

Είναι σημαντικό ότι τα εγκεκριμένα δάνεια που δεν είχαν προλάβει να συμβασιοποιηθούν ως την προθεσμία του Ταμείου Ανάκαμψης (2 Ιουνίου 2026), συμβασιοποιήθηκαν έως τις 31 Αυγούστου 2026, εξασφαλίζοντας ότι κανένας δικαιούχος δεν αποκλείστηκε λόγω βραχυχρόνιων περιορισμών.

Η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, δήλωσε:
«Το “Σπίτι μου ΙΙ” πέτυχε τον στόχο για τον οποίο σχεδιάστηκε: πάνω από 14.100 συμπολίτες μας απέκτησαν την πρώτη τους κατοικία. Από τις 15.097 εγκρίσεις, υπογράφηκαν 14.114 συμβάσεις και δουλέψαμε μέχρι τέλους ώστε κανένας εγκεκριμένος δικαιούχος να μη μείνει εκτός λόγω προθεσμιών. Πετύχαμε, όμως, και κάτι ακόμη πολύ σημαντικό: το πρόγραμμα στήριξε εκείνους που είχαν μεγαλύτερη ανάγκη. Δύο στους τρεις έχουν ετήσιο εισόδημα έως 24.000 ευρώ, το 41% είναι έως 36 ετών, ενώ πάνω από 1.660 ωφελούμενοι είναι μέλη οικογενειών με τρία ή περισσότερα παιδιά και είχαν ακόμη μεγαλύτερη μείωση επιτοκίου. Το “Σπίτι μου ΙΙ” ολοκληρώθηκε, αλλά η στεγαστική μας πολιτική συνεχίζεται με 6,5 δισ. ευρώ σε δράσεις για τη στέγαση. Αυξάνουμε τις διαθέσιμες κατοικίες, αξιοποιούμε κλειστά σπίτια και δίνουμε περισσότερες δυνατότητες σε νέους και οικογένειες να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι. Αυτός είναι ο στόχος μας και γι’ αυτό συνεχίζουμε με σχέδιο, συνέπεια και επιμονή».

Ο Αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, ανέφερε:
«Το “Σπίτι μου ΙΙ” ολοκληρώθηκε με σχεδόν απόλυτη επιτυχία. Οι πάνω από 14.000 συμπολίτες μας που απέκτησαν το πρώτο τους σπίτι, πληρώνοντας στο εξής μηνιαία δόση χαμηλότερη από ένα μέσο ενοίκιο, έρχονται να προστεθούν σε αυτούς που βρήκαν στέγη μέσω του προηγούμενου “Σπίτι μου”, αλλά και σε αυτούς οι οποίοι θα επωφεληθούν από άλλες κυβερνητικές δράσεις, όπως το “Ανακαίνιση Κατοικίας”. Η απορρόφηση των διαθέσιμων πόρων αποδεικνύει τη σωστή στοχοθεσία και την αποτελεσματικότητα της κυβερνητικής πολιτικής. Ενώ, παράλληλα, αποδομεί τις αιτιάσεις σύμφωνα με τις οποίες οι ευρωπαϊκοί πόροι και δη αυτοί του Ταμείου Ανάκαμψης, κατευθύνονται στους “λίγους”. Ωστόσο, δεν εφησυχάζουμε. Έχοντας πλήρη επίγνωση της έντασης και της έκτασης του πανευρωπαϊκού αυτού προβλήματος, με σχέδιο, υπευθυνότητα και κοινωνική ευαισθησία, συνεχίζουμε να αναζητούμε υλοποιήσιμες λύσεις αύξησης της προσφοράς, συμβατές με την υγεία και τη δυναμική της οικονομίας, προκειμένου ακόμα περισσότεροι συμπολίτες μας, κυρίως νέοι, να δουν απτά οφέλη στην καθημερινότητά τους, να κάνουν το όνειρό τους πραγματικότητα, εξασφαλίζοντας ιδιοκτησία σε ασφαλή και προσιτή στέγη».

Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, Ισμήνη Παπακυρίλλου, δήλωσε:
«Η ΕΑΤ υλοποίησε το μεγαλύτερο στεγαστικό πρόγραμμα της χώρας με ταχύτητα και ακρίβεια: σε λιγότερο από 20 μήνες, 15.097 εγκρίσεις μετατράπηκαν σε 14.114 υπογεγραμμένες συμβάσεις. Ποσοστό μετατροπής 93,5%, εξαιρετικά υψηλό για πρόγραμμα αυτής της κλίμακας. Το μέσο εισόδημα ωφελούμενου ανέρχεται σε 21.130 ευρώ, η μέση ηλικία σε 38 έτη, το 7% αφορά μονογονεϊκές οικογένειες, και το 37% των δανείων την Περιφέρεια. Αυτή είναι η αποστολή μιας αναπτυξιακής τράπεζας, η χρηματοδότηση να έχει έντονο κοινωνικό αποτύπωμα».