Ενοίκια και Πληρωμές: Καθοριστικές ημερομηνίες και δικαιούχοι επιστροφής δύο ενοικίων
Από τον Σεπτέμβριο, οι δικαιούχοι ετοιμάζονται για την επιστροφή ενοικίων στους λογαριασμούς τους, με τη νέα απόφαση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών να διευκρινίζει λεπτομέρειες σχετικά με το αν θα λάβουν ένα ή δύο ενοίκια, τις ημερομηνίες πληρωμής και τις κρίσιμες προθεσμίες.
Αυτή τη φορά, οι ενοικιαστές που αναμένουν την ετήσια επιστροφή ενός μισθώματος θα δουν τη σαφή καταβολή μέχρι το τέλος Νοεμβρίου, ενώ εκπαιδευτικοί και υγειονομικοί της περιφέρειας έχουν τη δυνατότητα για επιστροφή δύο ενοικίων.
Για τους δεύτερους, ο χρόνος είναι περιορισμένος, καθώς οι διορθώσεις στο Ε1 σχετικά με την αναδρομική ενίσχυση για τα ενοίκια του 2024 θα πρέπει να ολοκληρωθούν έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Αυγούστου, με την πρώτη πληρωμή προγραμματισμένη για τις 25 Σεπτεμβρίου. Ακολούθως, αναμένονται και οι πληρωμές για τα ενοίκια του 2025, με την γενική επιστροφή να γίνεται έως το τέλος Νοεμβρίου.
Αξιοσημείωτο είναι ότι οι εκπαιδευτικοί και υγειονομικοί πρέπει να προσέξουν προθεσμίες, καθώς η αναδρομική ενίσχυση για το 2024 απαιτεί διορθώσεις στην ηλεκτρονική δήλωση Ε1 μέχρι τις 31 Αυγούστου 2026. Για την πληρωμή θα ληφθούν υπόψη οι δηλώσεις μίσθωσης που υποβλήθηκαν έως τις 15 Ιουλίου 2025.
Η ΑΑΔΕ θα αναλάβει αυτόματα τον υπολογισμό της ενίσχυσης, με τις απαραίτητες πληροφορίες να αποστέλλονται μέχρι τις 10 Σεπτεμβρίου από την Γενική Γραμματεία Δημόσιας Διοίκησης. Τα στοιχεία των δικαιούχων περιλαμβάνουν ΑΦΜ, υπηρεσία και ταχυδρομικό κώδικα.
Οι εκπαιδευτικοί και υγειονομικοί που δικαιούνται δύο ενοίκια περιλαμβάνουν:
– Μόνιμους και αναπληρωτές εκπαιδευτικούς.
– Γιατρούς, οδοντίατρους και άλλους επαγγελματίες του τομέα υγείας που υπηρετούν στην περιφέρεια, εξαιρουμένων των περιοχών Αττικής και Θεσσαλονίκης.
Η υπολογισμένη ενίσχυση θα είναι ίση με δύο δωδέκατα του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε πέρυσι. Έτσι, αν κάποιος πληρώνει 500 ευρώ το μήνα, η επιστροφή του ανέρχεται στα 1.000 ευρώ.
Η διαδικασία περιλαμβάνει ακόμα και ασφαλιστικές δικλείδες, καθώς η ενίσχυση είναι αφορολόγητη και ακατάσχετη, με την ΑΑΔΕ να διασταυρώνει τα στοιχεία για την ορθή εκταμίευση.
Αν κάποιος δεν έχει ηλεκτρονικό μισθωτήριο, έχει τη δυνατότητα να υποβάλει χειρόγραφες συμβάσεις μέσω της εφαρμογής της ΑΑΔΕ και οι τροποποιήσεις αναφοράς θα πρέπει να γίνουν εγκαίρως, διαφορετικά θα αποκλειστούν από τις ενισχύσεις.
Τέλος, οι γενικές επιστροφές ενοικίου θα διαρκέσουν έως το τέλος Νοεμβρίου, με τα νέα εισοδηματικά όρια να έχουν εφαρμογή από το 2026 και μετά, καθιστώντας τη διαδικασία περισσότερο προσιτή για τους δικαιούχους.
