Νέες δυνατότητες στο πρόγραμμα Σπίτι μου 3: Ποιοι απολαμβάνουν τα ωφελήματα από τις αλλαγές στα δάνεια

Η κυβέρνηση προχωρά στην υλοποίηση ενός νέου, διευρυμένου προγράμματος «Σπίτι μου 3», με συνολική επένδυση 2 δισ. ευρώ, ανταγωνιζόμενη την αυξημένη ζήτηση που παρατηρήθηκε κατά την εφαρμογή του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ». Ο σχεδιασμός της νέας δράσης αναμένεται να ενεργοποιηθεί το 2027 και περιλαμβάνει αναθεώρηση των ηλικιακών, εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων, ώστε περισσότερα νοικοκυριά να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία με τη βοήθεια χαμηλότοκων δανείων.

Σύμφωνα με το υπάρχον σχέδιο, το ανώτατο όριο ηλικίας θα επεκταθεί κατά πέντε χρόνια, φτάνοντας τα 55 έτη. Ακολουθεί και αύξηση του μέγιστου δανείου από 190.000 ευρώ σε 230.000 ευρώ. Ταυτόχρονα, αναμένεται να αυξηθεί η μέγιστη αξία του επιλέξιμου ακινήτου από 250.000 ευρώ σε 300.000 ευρώ.

Η χρηματοδότηση θα καλύπτει έως και το 90% της αξίας του ακινήτου, μειώνοντας έτσι σημαντικά το ποσό που απαιτείται από τους αγοραστές. Για παράδειγμα, σε κατοικία αξίας 200.000 ευρώ, το δάνειο μπορεί να φτάσει τις 180.000 ευρώ. Για ακίνητο αξίας 300.000 ευρώ, η μέγιστη χρηματοδότηση ανέρχεται στις 230.000 ευρώ, αφήνοντας στον αγοραστή την υποχρέωση να καλύψει τα 70.000 ευρώ από δικούς του πόρους.

Αλλαγές στα εισοδηματικά κριτήρια

Σημαντικές τροποποιήσεις περιλαμβάνονται επίσης στα εισοδηματικά κριτήρια, με σκοπό να διευρυνθεί ο αριθμός των επιλέξιμων δικαιούχων. Το προσαυξημένο εισοδηματικό όριο για κάθε παιδί πλέον φτάνει στις 7.000 ευρώ, αντί για 5.000 ευρώ που ίσχυε προηγουμένως.

Για τους άγαμους, διαζευγμένους ή μισούς από συμφωνίες συμβίωσης χωρίς παιδιά, το ανώτατο εισοδηματικό όριο καθορίζεται στα 25.000 ευρώ.

Για τους έγγαμους ή ζευγάρια με σύμφωνο συμβίωσης, το βασικό όριο εισοδήματος είναι 35.000 ευρώ, με επιπλέον 7.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Με βάση αυτά τα κριτήρια, μια οικογένεια με ένα παιδί θα μπορεί να έχει εισόδημα έως 42.000 ευρώ, ενώ με δύο παιδιά το όριο φτάνει τις 49.000 ευρώ και με τρία παιδιά στα 56.000 ευρώ.

Για τις μονογονεϊκές οικογένειες, το εισοδηματικό όριο ανέρχεται στις 39.000 ευρώ, με πρόσθετη αύξηση κατά 7.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Μέσω αυτών των αλλαγών, το νέο πρόγραμμα στοχεύει να καλύψει ευρύτερες κοινωνικές ομάδες, διευκολύνοντας περισσότερα νοικοκυριά να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία σε μία περίοδο όπου οι τιμές των ακινήτων και το κόστος δανεισμού παραμένουν υψηλά και συνιστούν σημαντικά εμπόδια για τους υποψήφιους αγοραστές.

Διαβάστε ακόμη

Πετρέλαιο: Το νησί-«κλειδί» στην Ερυθρά Θάλασσα που μπορεί να εκτοξεύσει ξανά τις τιμές

Συμβιβασμός για το mega deal Paramount – Warner Bros.: Στο τραπέζι πιθανή πώληση του CNN και τηλεοπτικών δικτύων

Τι προβλέπει η συμφωνία του Τραμπ με τη Δανία για «μόνιμο έλεγχο ασφαλείας» των ΗΠΑ στη Γροιλανδία

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφτείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ