Ενοποιημένος Κόμβος Ακινήτων: Η Δημόσια Πληροφορία για Κάθε Ιδιοκτησία σε Μία Πλατφόρμα

Με τον νέο Ενιαίο Κόμβο Ακινήτων, οι ιδιοκτήτες θα αποκτούν πρόσβαση σε μια καινοτόμο ψηφιακή πύλη που θα τους επιτρέπει να ελέγχουν άμεσα πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητά τους από την Εφορία, το Κτηματολόγιο, την Πολεοδομία και τον δήμο. Αυτή η πλατφόρμα θα ενοποιεί δεδομένα που μέχρι σήμερα ήταν διασκορπισμένα σε διάφορους φορείς, διευκολύνοντας έτσι τη διαδικασία πωλήσεων και γονικών παροχών.

Ο κόμβος θα προσφέρει συστηματική πρόσβαση σε πληροφορίες για κτίρια, διαμερίσματα, καταστήματα και οικόπεδα. Οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να βλέπουν ψηφιακά τα στοιχεία που αφορούν την περιουσία τους, ενώ οι δημόσιες υπηρεσίες θα είναι σε θέση να επικοινωνούν μεταξύ τους χωρίς να απαιτείται η φυσική μεταφορά εγγράφων από τους πολίτες.

Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει κτηματολογικά δεδομένα, οικοδομικές άδειες, φορολογικές πληροφορίες, μισθώσεις, ενεργειακά πιστοποιητικά, καθώς και στοιχεία των δήμων. Προβλέπεται επίσης η ενσωμάτωσή τους με πληροφορίες σχετικά με ηλεκτροδότηση, ύδρευση και τηλεπικοινωνιακά δίκτυα.

Αυτή η αλλαγή σημαίνει ότι για κάθε μεταβίβαση θα είναι εφικτό να συγκεντρώνονται όλες οι σχετικές πληροφορίες σε έναν ενιαίο χώρο. Για παράδειγμα, οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να διαπιστώσουν γρήγορα αν τα δηλωμένα τετραγωνικά στην Εφορία συμφωνούν με τις καταγραφές του δήμου και άλλων υπηρεσιών. Ο κόμβος θα παρέχει τις απαραίτητες πληροφορίες, ενώ τυχόν διορθώσεις θα γίνονται στην υπηρεσία που τηρεί το αντίστοιχο μητρώο.

Ένα σημαντικό κομμάτι των δεδομένων θα προέρχεται από το ΜΙΔΑ της ΑΑΔΕ, το οποίο θα συγκεντρώνει στοιχεία για ιδιοκτησίες, χρήσεις και μισθώσεις ακινήτων. Ο Ενιαίος Κόμβος θα προχωρήσει ένα βήμα παραπέρα, διασυνδέοντας τα δεδομένα της ΑΑΔΕ με όσα έχουν καταγράψει το Κτηματολόγιο, οι πολεοδομικές υπηρεσίες, οι δήμοι και άλλοι σχετικοί φορείς.

Οι ιδιοκτήτες θα έχουν πρόσβαση στις πληροφορίες για τα ακίνητά τους, ενώ οι πάροχοι υπηρεσιών θα μπορούν να αποκτούν δεδομένα που τους αφορούν μόνο με τη συγκατάθεσή τους. Αν και η Αρχή Προστασίας Δεδομένων αξίωσε την παρουσίαση πιο σαφών προδιαγραφών για τις κατηγορίες στοιχείων που θα συγκεντρώνονται, η νέα αυτή πρωτοβουλία υπόσχεται να διευκολύνει τις συναλλαγές στον τομέα της ακίνητης περιουσίας.