Δύο φορές ενοίκιο πίσω μέσα στο 2023: Ποιους αφορά η επιδότηση έως 1.600 ευρώ

Προς όφελος χιλιάδων ενοικιαστών, μπαίνει σε εφαρμογή το πρόγραμμα της επιστροφής ενοικίου, προσφέροντας την ευχέρεια να επιστραφεί ένα ετήσιο μίσθωμα για την κύρια κατοικία ή τη φοιτητική κατοικία. Αυτή η πρωτοβουλία αναμένεται να ενεργοποιηθεί στην κατεύθυνση της ενίσχυσης των νοικοκυριών μέσα στους προσεχείς μήνες.

Η επιστροφή του ποσού θα αφορά τα ενοίκια που έχουν καταβληθεί κατά τη διάρκεια του 2025, με την καταβολή να ολοκληρώνεται έως το τέλος Νοεμβρίου. Οι δικαιούχοι θα δουν τα ποσά να πιστώνονται απευθείας στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς, όπως έχουν δηλωθεί.

Το μέτρο περιλαμβάνει επιστροφή ίση με το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης ενοικίου, με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ για την κύρια κατοικία. Για κάθε εξαρτώμενο παιδί παρέχεται πρόσθετη ενίσχυση ύψους 50 ευρώ.

Η διαδικασία πραγματοποιείται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται νέα αίτηση από τον ενοικιαστή, εφόσον όλα τα στοιχεία της μίσθωσης και τα ποσά ενοικίων έχουν δηλωθεί ορθά στις φορολογικές δηλώσεις.

Πώς υπολογίζεται η επιστροφή

Η επιστροφή που θα λάβει κάθε δικαιούχος εξαρτάται από το ύψος του μισθώματος που έχει καταβάλει εντός του έτους.

Αν, για παράδειγμα, ένας ενοικιαστής καταβάλλει 500 ευρώ τον μήνα για το σύνολο του 2025, φτάνει σε συνολική ετήσια δαπάνη 6.000 ευρώ. Το 1/12 αυτού του ποσού αντιστοιχεί σε 500 ευρώ επιστροφής, εφόσον πληρούνται οι απαιτήσεις.

Η μέγιστη ενίσχυση φτάνει τα 800 ευρώ, με πρόσθετα 50 ευρώ για κάθε παιδί. Εάν ένας ενοικιαστής πληρώνει ενοίκιο τόσο για κύρια κατοικία όσο και για φοιτητική κατοικία, η επιστροφή εξετάζεται για τις δύο περιπτώσεις χωριστά, μέσα στα όρια που ορίζει η ρύθμιση.

Στην περίπτωση που ένας γονέας καταβάλλει 850 ευρώ μηνιαία για τη βασική κατοικία και 400 ευρώ για τη φοιτητική κατοικία ενός παιδιού, η ενίσχυση υπολογίζεται ανεξάρτητα για κάθε μίσθωση.

Εφόσον δεν υπάρχει μίσθωση καθ’ όλη τη διάρκεια του 2025, η επιστροφή θα υπολογίζεται αναλογικά με βάση τους μήνες που έχει γίνει η πληρωμή.

Εισοδηματικά κριτήρια για τους δικαιούχους

Η παροχή της ενίσχυσης προϋποθέτει την τήρηση συγκεκριμένων εισοδηματικών κριτηρίων, τα οποία ποικίλλουν ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση.

Οι δικαιούχοι είναι οι εξής:

• Άγαμοι με ετήσιο φορολογητέο εισόδημα έως 25.000 ευρώ.
• Έγγαμοι ή μέρη συμφώνου συμβίωσης με εισόδημα έως 35.000 ευρώ, αυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
• Μονογονεϊκές οικογένειες με εξαρτώμενα παιδιά και εισόδημα έως 39.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.

Η ακριβής δήλωση των στοιχείων της μίσθωσης είναι ουσιώδης, καθότι τα δεδομένα των φορολογικών δηλώσεων αποτελούν τη βάση για το υπολογισμό του ποσού επιστροφής.

Πληρωμή της επιστροφής

Η επιστροφή ενοικίου θα καταβληθεί εφάπαξ στον δηλωθέντα τραπεζικό λογαριασμό μέσω της ΑΑΔΕ.

Οι δικαιούχοι οφείλουν να έχουν σωστά καταχωρημένο το IBAN τους στην ψηφιακή πύλη myAADE ή στην εφαρμογή myAADEapp για να ολοκληρωθεί επιτυχώς η διαδικασία πληρωμής.

Πρέπει να δοθεί ιδιαίτερη προσοχή στα στοιχεία που δηλώνονται σχετικά με το ύψος του ενοικίου. Σε περίπτωση λανθασμένης δήλωσης μεγαλύτερου μισθώματος από το πραγματικό, προγραμματίζεται επιστροφή των παραπάνω ποσών, μαζί με τις σχετικές επιβαρύνσεις.

Διπλή επιστροφή για συγκεκριμένες επαγγελματικές κατηγορίες

Μια ειδική ρύθμιση αφορά τους γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς, οι οποίοι θα δικαιούνται διπλή επιστροφή ενοικίου.

Η συγκεκριμένη κατηγορία εργαζομένων θα λάβει αναδρομική ενίσχυση για τα ενοίκια του 2024 χωρίς περιορισμούς εισοδήματος, ενώ θα ακολουθήσει και νέα καταβολή για τα ενοίκια του 2025.

Έτσι, η συνολική ενίσχυση μπορεί να φτάσει έως τα 1.600 ευρώ, με επιπλέον 100 ευρώ για κάθε παιδί.

Η επιστροφή υπολογίζεται βάσει του πραγματικού ετήσιου μισθώματος, με επιστροφή που καταρχήν αναλογεί σε δύο μηνιαία ενοίκια, εφόσον όλα τα στοιχεία έχουν δηλωθεί σωστά.

Το μέτρο αυτό συνιστά μέρος των προσπαθειών για στήριξη των νοικοκυριών απέναντι στην αυξανόμενη πίεση του κόστους στέγασης, συνδέοντας την επιστροφή με τις πραγματικές δαπάνες που έχουν καταγραφεί κατά την υποβολή των φορολογικών δηλώσεων.

Διαβάστε ακόμη 

Νέα ενεργειακή κρίση χτυπά την πόρτα της ΕΕ: Μέτρα περιορισμού της ζήτησης ζητά η Κομισιόν από τους «27»

«Καίνε» την αγορά οι εγγυητικές: Ο δύσκολος λογαριασμός για τις επιχειρήσεις

Sold out η Αθήνα το Σαββατοκύριακο από τη συναυλία της Αννας Βίσση

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφθείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ