Διπλές επιστροφές ενοικίου: 1 εκατ. ενοικιαστές μπορούν να αποκτήσουν έως 1.700 ευρώ

Χιλιάδες εκπαιδευτικοί, γιατροί και νοσηλευτές που εργάζονται σε απομακρυσμένες περιοχές και αναγκάζονται να μισθώνουν κατοικίες μακριά από τους τόπους διαμονής τους βρίσκονται στην πρώτη γραμμή για την ειδική ενίσχυση ενοικίου. Περίπου 50.000 άτομα από τους τομείς της εκπαίδευσης και της υγείας αναμένεται να δουν εμφανή αύξηση στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς, καθώς η πρώτη καταβολή θα αφορά αναδρομικές επιδοτήσεις. Ένας δεύτερος κύκλος πληρωμών έχει προγραμματιστεί για το τέλος Νοεμβρίου.

Ορισμένοι δικαιούχοι μπορεί μάλιστα να λάβουν συνολικά έως τέσσερα μηνιαία ενοίκια εντός του 2026, καθώς οι αναδρομικές πληρωμές θα συνδυαστούν με τις τρέχουσες ενισχύσεις.

Μετά την ολοκλήρωση της πρώτης πληρωμής, την προσοχή των αρχών θα συγκεντρώσουν οι περισσότεροι από 1 εκατομμύριο ενοικιαστές κύριας και φοιτητικής κατοικίας, οι οποίοι ανυπομονούν για την ετήσια επιστροφή ενοικίου μέχρι το τέλος Νοεμβρίου.

Ωστόσο, πριν ολοκληρωθεί η διαδικασία των πληρωμών, υπάρχει σημαντική προθεσμία: η 30ή Σεπτεμβρίου. Μέχρι τότε, οι φορολογούμενοι μπορούν να διορθώσουν τυχόν σφάλματα ή παραλείψεις στις φορολογικές τους δηλώσεις προκειμένου να αποφύγουν την απώλεια της ενίσχυσης.

Επιθεωρήστε το Ε1 για την πληρωμή

Το κρίσιμο σημείο που πρέπει να εξετάσουν οι ενοικιαστές είναι ο πίνακας 6 του εντύπου Ε1, όπου αναγράφονται οι λεπτομέρειες των μισθωμάτων.

Σε περίπτωση που υπάρξουν λάθη ή ελλείψεις σχετικά με τη μίσθωση, οι φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου.

Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, έως τις 30 Νοεμβρίου 2026, αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί οι πληρωμές της επιστροφής ενός ενοικίου στους δικαιούχους για τα μισθώματα του 2025.

Μια διαφορετική και πιο ευνοϊκή ρύθμιση ισχύει για τους εκπαιδευτικούς, τους γιατρούς και τους νοσηλευτές που εργάζονται στην περιφέρεια και υποχρεούνται να ενοικιάζουν διαμονές στην περιοχή εργασίας τους.

Η νέα ρύθμιση προσφέρει για αυτήν την κατηγορία επιστροφή δύο ενοικίων ανά έτος χωρίς εισοδηματικά κριτήρια.

Το μέτρο αφορά ενοικιαστές που διαμένουν στις περιφέρειες όπου εργάζονται, εξαιρουμένων των περιοχών της Περιφέρειας Αττικής – εκτός της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων – και της Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης.

Πώς υπολογίζονται οι αναδρομικές επιδοτήσεις

Η αρχική πληρωμή αφορά αναδρομικά ποσά και οι δικαιούχοι χωρίζονται σε δύο κατηγορίες.

Αυτοί που είχαν ήδη λάβει τον Νοέμβριο του 2025 επιστροφή ενοικίου για τα μισθώματα του 2024 και πληρούσαν τα αναφερόμενα εισοδηματικά κριτήρια δικαιούνται τώρα επιπλέον ποσό ίσο με το 1/12 της συνολικής ενοικίασης του 2024.

Αντίθετα, οι δικαιούχοι που δεν έλαβαν επιστροφή λόγω υψηλότερων εισοδημάτων θα πάρουν αναδρομικά ποσό ίσο με τα 2/12 των ενοικίων του 2024.

Τι να αναμένουμε για τον Νοέμβριο

Ο δεύτερος κύκλος πληρωμών, προγραμματισμένος για τον Νοέμβριο, αφορά τα μισθώματα του 2025.

Η ενίσχυση για τους εκπαιδευτικούς και τους υγειονομικούς θα είναι συνήθως ίση με 2/12 του συνολικού ετήσιου μισθώματος.

Ωστόσο, αν ο δικαιούχος λαμβάνει και την γενική επιστροφή ενός ενοικίου για την κύρια κατοικία του, η επιπλέον ενίσχυση περιορίζεται στο 1/12, έτσι ώστε το συνολικό όφελος να ισούται με δύο μηνιαία ενοίκια.

Στην ειδική αυτή κατηγορία περιλαμβάνονται:

• μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί,
• μέλη Ειδικού Εκπαιδευτικού και Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού,
• γιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ,
• ειδικευόμενοι και επικουρικοί γιατροί,
• αγροτικοί και προσωπικοί γιατροί,
• προσωπικό των ΤΟΜΥ.

Επίσης, καλύπτονται οι νοσηλευτές και παραϊατρικό προσωπικό, όπως και οι οδηγοί και τα πληρώματα ασθενοφόρων του ΕΚΑΒ.

Ετήσια ενίσχυση έως 1.600 ευρώ

Η ενίσχυση αφορά όχι μόνο τις κύριες κατοικίες, αλλά και τους εργαζόμενους με δευτερεύουσες κατοικίες στην περιοχή εργασίας. Σε περίπτωση αλλαγής διαμονής εντός του ίδιου έτους, υπολογίζονται τα ενοίκια για όλες τις κατοικίες που πληρώθηκαν.

Το μέγιστο ποσό της ενίσχυσης μπορεί να φτάσει τα 1.600 ευρώ ετησίως, με αύξηση των 100 ευρώ ανά εξαρτώμενο παιδί.

Αυτόματη επιστροφή – Τι πρέπει να ελέγξουν οι δικαιούχοι

Οι δικαιούχοι δεν απαιτείται να υποβάλουν ξεχωριστές αιτήσεις, καθώς η επιστροφή υπολογίζεται αυτόματα με βάση τα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων τους, αν αυτά είναι ενημερωμένα μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου.

Απαιτείται να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ η δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης και να υπάρχει σχετικός αριθμός στη φορολογική τους δήλωση.

Επιπλέον, είναι κρίσιμο να δηλωθεί σωστός IBAN στην ΑΑΔΕ, καθώς η οικονομική ενίσχυση θα πιστωθεί απευθείας σε αυτόν. Έτσι, οι δικαιούχοι έχουν περιορισμένο χρόνο για να κάνουν μια τελευταία επιθεώρηση στα στοιχεία που έχουν δηλώσει στο Ε1. Μετά την 30 Σεπτεμβρίου, τα στοιχεία αυτά θα χρησιμοποιηθούν ως βάση για τις πληρωμές που θα γίνουν τον Νοέμβριο.

Διαβάστε επίσης:

Economist: Η ευρωπαϊκή βιομηχανία τα πάει καλύτερα από ό,τι νομίζουμε

Κυβέρνηση και διυλιστήρια ρίχνουν €0,40 το πετρέλαιο θέρμανσης

Παπούτσια τρεξίματος: Από τις Ελβιέλες της ελληνικής αλάνας στη βιομηχανία δισεκατομμυρίων

Για όλες τις υπόλοιπες ειδήσεις της επικαιρότητας μπορείτε να επισκεφθείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ