Αρχή Διαφάνειας: Απαίτηση για ανάκληση αδειών White Coast και δίωξη πρώην προϊσταμένης Πολεοδομίας στη Μήλο
Σύμφωνα με το 90σέλιδο πόρισμα, έχουν εντοπιστεί σοβαρές παρατυπίες στη διαδικασία αδειοδότησης της ξενοδοχειακής μονάδας στον Μύτακα. Καταγγέλλεται η απουσία πρόσβασης από νόμιμα αναγνωρισμένη οδό, αλλά και εσφαλμένος υπολογισμός της επιτρεπόμενης δόμησης. Η έκθεση θα παραπεμφθεί στην Εισαγγελία για τη διερεύνηση πιθανών ποινικών ευθυνών και προτείνεται επίσης η παράταση της αναστολής οικοδομικών εργασιών και της χορήγησης νέων αδειών στο νησί.
Η έρευνα διενεργήθηκε ύστερα από παρέμβαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με τα αποτελέσματα να κοινοποιούνται στους σχετικούς φορείς. Η ΕΑΔ απαιτεί απ’ την Υπηρεσία Δόμησης Μήλου να ανακαλέσει τις οικοδομικές άδειες του White Coast, γεγονός που θα θέσει σε αμφισβήτηση τη νομιμότητα των κατασκευών. Παράλληλα, καλεί το δήμαρχο του νησιού να ξεκινήσει τη διαδικασία πειθαρχικού ελέγχου για την έκδοση της προέγκρισης.
### Η Ελισάβετ Χωριανοπούλου στο επίκεντρο
Η πολιτικός μηχανικός Ελισάβετ Χωριανοπούλου βρίσκεται στο επίκεντρο των εξελίξεων αυτών, καθώς υπηρέτησε ως προϊσταμένη της Πολεοδομίας κατά την εποχή της έκδοσης της επίμαχης προέγκρισης. Σύμφωνα με τα στοιχεία του πορίσματος, ο έλεγχος δείχνει ότι δεν εντοπίστηκαν κρίσιμες αποκλίσεις στα πολεοδομικά μεγέθη των επισυναπτόμενων εγγράφων.
Η κα Χωριανοπούλου, μετά την προεδρία της στην Πολεοδομία, εξελέγη περιφερειακή σύμβουλος και εν συνεχεία τοποθετήθηκε ως αντιπεριφερειάρχης Περιβάλλοντος και Χωροταξίας. Η νέα της θέση αποκτά ιδιαίτερη σημασία σε συνδυασμό με τις διαπιστώσεις της ΕΑΔ, καθώς η Αρχή ζητά έλεγχο για τυχόν πειθαρχικές ευθύνες που σχετίζονται με την προηγούμενη θητεία της.
### Απουσία νόμιμης πρόσβασης
Ένα από τα κρίσιμα ευρήματα του πορίσματος είναι ότι η περιοχή όπου βρίσκεται το ξενοδοχείο δεν διαθέτει πρόσβαση σε αναγνωρισμένη κοινόχρηστη οδό, μια απαραίτητη προϋπόθεση για την οικοδομή. Στο τοπογραφικό διάγραμμα αναγραφόταν ότι το ακίνητο έχει πρόσωπο σε αγροτική οδό, ωστόσο αυτό δεν επαρκεί για να δοθεί έγκριση κατασκευής.
Η Αρχή σημειώνει ότι η εξασφάλιση προσώπου σε εγκεκριμένη οδό είναι καθοριστική για την εκτίμηση της οικοδομησιμότητας και ότι οι αγροτικές οδοί δεν επαρκούν για τη νομιμοποίηση της δόμησης. Οι ελεγκτές καταλήγουν ότι η Πολεοδομία Μήλου δεν έπρεπε να χορηγήσει την προέγκριση.
### Ζητήματα με το συντελεστή δόμησης
Ένα δεύτερο σοβαρό θέμα εντοπίζεται στον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης. Ενώ το τοπογραφικό διάγραμμα ανέφερε 0,18, στο σχέδιο κάλυψης χρησιμοποιήθηκε συντελεστής 0,20, αυξάνοντάς την επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης, με αποτέλεσμα υπέρβαση περίπου 502,91 τετραγωνικών μέτρων. Υπάρχουν μάλιστα και διαφορές στις επιφάνειες που οδήγησαν σε αμφισβητήσεις.
Επιπλέον, είχαν γίνει εργασίες πριν από την έκδοση οικοδομικής άδειας, καθώς ελεγκτές παρατήρησαν τη već κατασκευή ενός κτιρίου. Το γεγονός ότι δεν αναρτήθηκαν θεωρημένα σχέδια στο ηλεκτρονικό σύστημα «e-Άδειες» καθιστά δύσκολη την επαλήθευση της συμφωνίας των σχεδίων με αυτά που εγκρίθηκαν.
### Ιδιοκτησιακό καθεστώς και επενδυτικά σχέδια
Αξιοσημείωτο είναι ότι κατά τη διάρκεια της έρευνας εξετάστηκε και καταγγελία σχετικά με την ιδιοκτησία της έκτασης, χωρίς ωστόσο να έχει γίνει έρευνα στο Κτηματολόγιο, αφήνοντας αναπάντητο το πρόβλημα της διαίσθησης δημόσιας και ιδιωτικής περιουσίας.
Η επένδυση έχει επεκταθεί από τα 27 δωμάτια που αρχικά προβλέπονταν σε 125 δωμάτια και τις 271 κλίνες, με σχέδια για 130 πισίνες και άλλες υποδομές, γεγονός που έχει πυροδοτήσει αντιδράσεις και έχει οδηγήσει σε δικαστικούς ελέγχους.
### Δικαστικές εξελίξεις και επόμενα βήματα
Η απορριπτική απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας σχετικά με την προσφυγή για την περιβαλλοντική αδειοδότηση έχει δώσει συνέχεια στον νομικό αγώνα, με νέες προσφυγές να ζητούν έλεγχο της νομιμότητας και των οικοδομικών εργασιών.
Μετά την ολοκλήρωση της έρευνας, η ΕΑΔ ζητά από τις αρμόδιες αρχές να προχωρήσουν σε συγκεκριμένες ενέργειες, όπως η ανάκληση των αδειών και η διερεύνηση ποινικών αδικημάτων. Καλούνται επίσης να επανεξετάσουν τη διαδικασία αναστολής των οικοδομικών εργασιών μέχρι την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού, προκειμένου να διασφαλιστεί η προστασία ευαίσθητων οικολογικών περιοχών.
