Κτηματολόγιο: Ξεκινά η ψηφιακή πλατφόρμα για ακίνητες διορθώσεις – Λεπτομέρειες λειτουργίας και ημερομηνία έναρξης

Μια νέα ψηφιακή διαδικασία επαναστατεί στον τομέα των διορθώσεων γεωμετρικών στοιχείων ακινήτων στο Κτηματολόγιο, μειώνοντας σημαντικά τις καθυστερήσεις και τη φυσική παρουσία στα αντίστοιχα γραφεία.

Από τις 18 Σεπτεμβρίου 2026, ιδιοκτήτες, νομικά πρόσωπα και μηχανικοί έχουν τη δυνατότητα να ολοκληρώνουν σχεδόν όλη τη διαδικασία ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας «metavoles», καλύπτοντας από την αρχική αίτηση μέχρι την τελική απόφαση.

Αυτή η νέα υπηρεσία ψηφιοποιεί μια διαδικασία που μέχρι πρότινος περιλάμβανε πολλαπλά στάδια, έγγραφα και διαρκείς μετακινήσεις μεταξύ ιδιοκτητών, μηχανικών και Κτηματολογικών υπηρεσιών.

Η νέα διαδικασία για τις διορθώσεις ακινήτων

Η ηλεκτρονική πλατφόρμα απευθύνεται σε όσους έχουν έννομο συμφέρον να τροποποιήσουν τα γεωμετρικά χαρακτηριστικά ενός ακινήτου. Ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν την αίτηση είτε αυτοπροσώπως είτε μέσω εξουσιοδοτημένου ατόμου ή μηχανικού, ο οποίος έχει δημιουργήσει το απαιτούμενο γεωμετρικό διάγραμμα.

Η πρόσβαση στην πλατφόρμα γίνεται με τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet. Ο ενδιαφερόμενος εισάγει τα στοιχεία του ακινήτου, επισυνάπτει τα απαιτούμενα τεχνικά έγγραφα και προχωρά στην ηλεκτρονική υποβολή της αίτησης.

Αφού ολοκληρωθεί η διαδικασία, η αίτηση λαμβάνει αυτόματα ένα ηλεκτρονικό πρωτόκολλο και εντάσσεται στο πληροφοριακό σύστημα του Κτηματολογίου για έλεγχο.

Τα βασικά βήματα για την υποβολή περιλαμβάνουν:

• εισοδό στην πλατφόρμα με κωδικούς Taxisnet,
• επιλογή του ακινήτου και συμπλήρωση της αίτησης,
• υποβολή διαγράμματος γεωμετρικών μεταβολών και δικαιολογητικών,
• ελέγχου πληρότητας του φακέλου,
• έκδοσης και ψηφιακής αποθήκευσης της απόφασης.

Τι αλλάζει σε περιπτώσεις επηρεασμού γειτονικών ακινήτων

Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται όταν η ζητούμενη μεταβολή επηρεάζει γειτονικές ιδιοκτησίες ή δικαιώματα τρίτων.

Στις περιπτώσεις αυτές, έχει προβλεφθεί διαδικασία ενημέρωσης των ενδιαφερομένων. Κατά την αρχική φάση λειτουργίας της πλατφόρμας, η κοινοποίηση δεν είναι πλήρως αυτόματη, επομένως ο αιτών θα πρέπει να φροντίσει για την ενημέρωση μέσω δικαστικού επιμελητή.

Ιδιοκτήτες που πιστεύουν ότι θίγονται από τη ζητούμενη διόρθωση θα μπορούν να υποβάλουν ηλεκτρονικές αντιρρήσεις μέσω της πλατφόρμας. Οι αντιρρήσεις αυτές θα πρέπει να είναι τεκμηριωμένες και να συνοδεύονται από τεχνικά στοιχεία ή άλλα αποδεικτικά έγγραφα.

Ψηφιακές αποφάσεις και ηλεκτρονικές προσφυγές

Οι αιτήσεις γεωμετρικών διορθώσεων θα εξετάζονται από πιστοποιημένους μηχανικούς του Ελληνικού Κτηματολογίου.

Η απόφαση θα παρέχεται σε μορφή PDF, με προηγμένο ηλεκτρονικό υπογραφό και θα αποθηκεύεται στον ψηφιακό φάκελο της υπόθεσης.

Επιπλέον, η πλατφόρμα επιτρέπει τη δυνατότητα ηλεκτρονικής προσφυγής σε περίπτωση απόρριψης, είτε ολικής είτε μερικής.

Το ίδιο δικαίωμα θα έχουν ιδιοκτήτες ή συνιδιοκτήτες που είχαν υποβάλει αντιρρήσεις και επιθυμούν να αμφισβητήσουν την απόφαση που ενέκρινε την αρχική αίτηση.

Επιπλέον, παραμένει ενεργή η δυνατότητα δικαστικής προσφυγής ενώπιον του αρμόδιου Κτηματολογικού Δικαστή, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Οριστική ενημέρωση των στοιχείων στο Κτηματολόγιο

Αφού ολοκληρωθούν όλες οι διαδικασίες και η απόφαση καταστεί οριστική, η αλλαγή θα ενσωματωθεί στη ψηφιακή βάση δεδομένων του Κτηματολογίου.

Η ενημέρωση των κτηματολογικών διαγραμμάτων θα διενεργείται από πιστοποιημένους μηχανικούς με βάση τις ισχύουσες προδιαγραφές.

Η μετάβαση αυτή στη νέα ηλεκτρονική διαδικασία αποτελεί ένα σημαντικό βήμα για την ψηφιοποίηση του Κτηματολογίου, στοχεύοντας στη γρηγορότερη ολοκλήρωση των υποθέσεων, στη μειωμένη γραφειοκρατία και στην καλύτερη παρακολούθηση των αιτημάτων από πολίτες και επαγγελματίες.

Διαβάστε επίσης

Τράπεζες: Αντίκτυποι της εποπτείας στις διασυνοριακές συναλλαγές – Βίβλος απλουστευμένων κανόνων υπό επεξεργασία από τον SSM

ΕΕ: Εμπόδια στην εξαγορά της Anglo American από την MMG

Παγκόσμιος Οργανισμός Μετεωρολογίας: Το 2025 κατατάσσεται στα πιο ξηρά έτη της τελευταίας δεκαετίας για τα ποτάμια παγκοσμίως

Για περισσότερες ειδήσεις σχετικά με τις εξελίξεις της επικαιρότητας, επισκεφθείτε το Πρώτο ΘΕΜΑ